Tag: Jenis

Apa Jenis Mortgage Pembayaran Kembali yang Ada?

No Comments

Hipotek Tingkat Variabel Standar

Standard Variable Rate atau SVR adalah jenis hipotek di mana tingkat bunga dapat berubah, dipengaruhi oleh suku bunga dasar Bank of England. Setiap bank menetapkan suku bunga variabel standarnya sendiri yang biasanya beberapa persen lebih tinggi daripada suku bunga dasar Bank of England. SVR adalah salah satu jenis hipotek yang lebih umum tersedia dengan banyak pemberi pinjaman terkemuka yang menawarkan setidaknya satu, dan kadang-kadang menawarkan beberapa dengan tingkat dan persyaratan yang berbeda untuk dipilih.

Anda kemungkinan besar akan melanjutkan ke jenis hipotek ini setelah menyelesaikan Fixed Rate, Tracker atau Discount Mortgage.

Pemberi pinjaman dapat menaikkan atau menurunkan SVR-nya kapan saja dan, sebagai peminjam, Anda tidak memiliki kendali atas apa yang terjadi padanya.

Keuntungan dari hipotek jenis ini adalah bahwa Anda umumnya bebas untuk membayar lebih bayar atau beralih ke kesepakatan hipotek lain kapan saja tanpa harus membayar denda. Manfaat lain adalah bahwa tingkat bunga biasanya akan turun jika tingkat dasar Bank of England turun. Kerugiannya adalah bahwa tarif dapat meningkat setiap saat dan ini mengkhawatirkan jika Anda memiliki anggaran yang ketat. Pemberi pinjaman bebas untuk meningkatkan suku bunga kapan saja, bahkan jika suku bunga dasar Bank of England tidak naik.

Hipotek Suku Bunga Tetap

Hipotek dengan suku bunga tetap berarti suku bunga ditetapkan untuk jangka waktu kesepakatan. KPR suku bunga tetap cocok untuk mereka yang ingin menganggarkan dan lebih memilih untuk mengetahui dengan pasti apa pengeluaran bulanan mereka. Anda tidak perlu khawatir tentang kenaikan suku bunga secara umum, dan bisa aman karena Anda tahu bahwa pembayaran Anda tidak akan naik selama periode suku bunga tetap. Pembayaran biaya awal mungkin berlaku jika hipotek dilunasi selama periode tetap.

Selain Suku Bunga Variabel Standar dan Tingkat Bunga Tetap, ada beberapa jenis lain yang mungkin ingin Anda pertimbangkan sebelum memilih yang tepat untuk Anda. Anda bahkan bisa menggabungkan beberapa opsi.

Hipotek Diskon Variabel

Pada dasarnya Mortgage Diskon menawarkan kesepakatan pengantar. Jenis pinjaman ini lebih murah daripada Suku Bunga Variabel Standar pada awal hipotek Anda. Hal ini memungkinkan Anda untuk mengambil keuntungan dari diskon untuk jangka waktu tertentu pada awal hipotek Anda, biasanya 2 atau 3 tahun pertama. Ketika periode yang ditetapkan berakhir, tingkat bunga akan lebih tinggi dari Tingkat Variabel Standar.

Tingkat pengantar diskon adalah variabel seperti tingkat yang mengikuti itu sehingga harus menyadari bahwa, sama seperti Tingkat Hipotesis Suku Bunga Standar, jumlah yang Anda bayarkan kemungkinan akan berubah sejalan dengan suku bunga dasar Bank of England selama durasi hipotek. Juga perhatikan bahwa diskon yang ditawarkan di awal mungkin sangat bagus tetapi Anda perlu melihat tarif keseluruhan yang ditawarkan.

Pembayaran biaya awal mungkin berlaku jika hipotek dilunasi selama periode diskon.

Mortgages Tracker

Dengan Mortgage Tracker, suku bunga hanya terkait dengan suku bunga dasar Bank of England. Jika tingkat dasar Bank of England naik maka juga suku bunga yang harus Anda bayar. Jika tingkat dasar Bank of England jatuh maka pembayaran bulanan Anda akan turun. Dengan perbandingan tingkat bunga pada Tingkat Hipotesis Variabel Standar juga terkait dengan tingkat dasar Bank of England tetapi juga dapat diubah oleh pemberi pinjaman hipotek setiap kali mereka ingin melakukannya dan untuk alasan apa pun. Dengan Mortgage Tracker Anda dijamin bahwa tarif hanya akan melacak tingkat Bank of England dan tidak dipengaruhi oleh faktor lain.

Mortgages Fleksibel

Jenis hipotek ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keuangan Anda yang berubah. Ini memungkinkan Anda membayar lebih, kurang bayar, atau bahkan menerima liburan pembayaran. Anda mungkin juga dapat melakukan pembayaran lump sum bebas-biaya. Jika Anda membayar lebih bayar, Anda mungkin juga dapat meminjam kembali. Namun, untuk memungkinkan semua fleksibilitas ini hanya diharapkan bahwa suku bunga yang dibebankan pada Mortgem Fleksibel akan lebih tinggi daripada kebanyakan pembayaran hipotek lainnya.

Tingkat Hipotek Capped

Tingkat Capped Rate Mortgages, serupa dengan Standard Variable Rate Mortgages, menawarkan Anda suku bunga variabel. Perbedaannya adalah bahwa tarif Anda akan memiliki batas. Ini menjamin bahwa tarif tidak akan melebihi jumlah tertentu.

Kedengarannya seperti banyak tetapi ada sisi negatifnya. Bank akan memulai hipotek dengan suku bunga yang lebih tinggi daripada tingkat variabel standar normal atau suku bunga tetap. Ini untuk menutupi bank jika suku bunga masa depan naik di atas tingkat yang telah mereka tutup untuk Anda.

Juga topi cenderung cukup tinggi sehingga tidak mungkin bahwa tingkat dasar Bank of England akan pergi di atasnya selama jangka waktu hipotek.

Karena bank dapat menyesuaikan suku bunga hipotek ini kapan saja hingga level tutup, sebaiknya Anda memikirkan batas maksimum yang mungkin harus Anda bayarkan setiap bulan.

Mortgage Offset

Offset Mortgages kadang-kadang dikenal sebagai Mortgages Rekening Koran. Mereka menautkan rekening bank Anda ke hipotek Anda. Jika Anda memiliki tabungan, mereka akan pergi menuju keseimbangan hipotek. Misalnya, jika Anda memiliki tabungan senilai £ 20.000 dan hipotek sebesar £ 200.000, Anda harus membayar bunga pada saldo £ 180.000. Anda tidak akan menerima bunga apa pun dari penghematan 20.000 poundsterling Anda, tetapi Anda tidak perlu membayar bunga sebesar £ 20.000 dari hipotek Anda.

Beberapa Mortgages Offset hanya tertaut ke akun Anda saat ini, sementara yang lain terhubung ke akun Anda saat ini dan rekening tabungan Anda. Mortgages Offset tersedia pada penawaran tarif tetap atau berbagai tawaran tingkat variabel juga.

Pelacakan Mata dan Preferensi Jenis Kelamin di Desain Web

No Comments

Situs web yang sukses adalah situs yang tidak hanya berisi informasi yang berguna tetapi juga menampilkan informasi dengan cara yang mudah dikenali. Analisis kegunaan sangat penting untuk pengembangan situs web yang efektif. Analisis preferensi setiap pengguna sangat penting untuk mengoptimalkan kegunaan dari situs web apa pun. Memeriksa preferensi pengguna dan pengaruh yang dapat memandu preferensi tersebut adalah salah satu cara untuk mencapai hal ini. Meskipun setiap pengguna mungkin memiliki persepsi yang berbeda, semuanya dapat diatur ke dalam grup demografis dengan selera visual tertentu. Salah satu contohnya adalah bagaimana perempuan dan laki-laki menunjukkan preferensi yang berbeda dalam pengaturan dan penyajian insentif. Di sini kita akan membahas kemungkinan perbedaan jenis kelamin menggunakan pelacak mata untuk mengumpulkan informasi mengenai fiksasi pengguna. Kami akan memeriksa apakah kecenderungan tersebut dapat mendorong pengakuan informasi spesifik yang diberikan oleh item yang tepat dari suatu halaman web.

Studi menunjukkan bahwa daya tarik visual dari sebuah situs web dapat mempengaruhi apakah itu dilihat sebagai menyenangkan, berguna dan mudah dinavigasi. Keputusan mengenai keinginan sebuah situs web, sesuai dengan paradigma interaksi estetika, dibentuk melalui interaksi antara situs web dan pengguna. Dengan kata lain, daya tarik tidak hanya bergantung pada karakteristik situs web yang dilihat tetapi juga pada bagaimana karakteristik tersebut diterima oleh pemirsa. Karena ada banyak bukti bahwa wanita dan pria menunjukkan perbedaan dalam apa yang mereka anggap menarik, seperti yang kita ketahui dari paradigma interaksi estetika, beberapa penelitian telah mencoba untuk membedakan perbedaan dalam nilai estetika pria dan wanita. Ada beberapa penelitian sosio-biologis yang mendukung klaim bahwa pria dan wanita berbeda karena faktor-faktor yang melekat selain dari peran gender. Misalnya, pria cenderung memilih kartu ucapan yang dirancang oleh pria daripada kartu yang dirancang oleh wanita dan sebaliknya. Ketika diminta untuk mendesain situs web, wanita dan pria cenderung menunjukkan preferensi yang berbeda dalam elemen yang mereka pilih untuk digunakan dalam desain. Misalnya wanita memiliki preferensi untuk warna yang lebih terang sementara pria lebih memilih warna yang lebih gelap. Juga wanita lebih cenderung memilih gambar untuk situs web mereka daripada pria. Pria diyakini lebih superior secara visio-spasial dan dengan demikian menyukai desain 3D sementara wanita memiliki superioritas untuk penglihatan warna. Hipotesis ini, bagaimanapun, belum pernah ditinjau terhadap metode pengujian kegunaan terbaru seperti pelacakan mata.

Dalam studi pelacak mata oleh Worcester Polytechnic Institute 17 pria dan 19 wanita antara usia 20 hingga 60 diminta untuk menyelesaikan tugas di situs web tertentu menggunakan spanduk yang dirancang untuk membantu navigasi. Semua spanduk untuk penelitian ini mengandung informasi yang sama dan hanya berbeda dalam warna dan desain. Pelacak mata yang digunakan adalah non-invasif dan tidak menghalangi kinerja pengguna. Pelacak mata ini diprogram untuk mendeteksi ketika pengguna melihat spanduk khusus selama lebih dari 300 milidetik, fiksasi. Penelitian ini dimulai dengan dua hipotesis pada perilaku perempuan dan laki-laki terhadap rangsangan visual.

Untuk tes ini dua hipotesis yang berasal dari penelitian sosio-biologis diuji terhadap. Hipotesis yang satu mengusulkan bahwa pengguna wanita lebih mungkin daripada pria untuk melihat spanduk yang memiliki gambar orang. Bertentangan dengan apa yang dihipotesiskan, analisis studi terhadap data yang dikumpulkan oleh pelacak mata tidak menunjukkan perbedaan yang signifikan antara berapa kali pengguna pria dan wanita terpaku pada spanduk dengan atau tanpa gambar. Faktanya survei laporan pribadi menunjukkan bahwa pengguna pria menemukan spanduk dengan gambar jauh lebih menarik daripada gambar tanpa gambar. Pelacak mata juga tidak menunjukkan perbedaan signifikan dalam daya tarik visual dari spanduk dengan atau tanpa gambar untuk wanita. Hasil ini tidak mendukung hipotesis pertama. Hipotesis dua menunjukkan bahwa pengguna wanita, di atas pengguna pria, lebih cenderung memperhatikan spanduk dengan warna latar yang lebih terang. Tes pelacak mata tidak menunjukkan perubahan signifikan dalam fiksasi antara pengguna wanita dan pria yang mengamati spanduk dengan latar belakang gelap dan terang. Hasil tes pelacak mata dibandingkan dengan daya tarik visual yang dilaporkan sendiri dari spanduk dengan latar belakang terang dan gelap menunjukkan tidak ada perbedaan penting dalam pengguna pria dan wanita. Namun survei yang meminta pengguna untuk menemukan spanduk yang mereka amati saat mengambil tugas menunjukkan bahwa jumlah rata-rata spanduk yang diidentifikasi secara signifikan lebih tinggi untuk spanduk dengan latar belakang gelap dibandingkan dengan latar belakang terang pada pengguna wanita. Hasil ini menunjukkan bahwa pengguna wanita menemukan spanduk dengan warna latar yang lebih gelap secara signifikan lebih terlihat. Pengguna pria, di sisi lain, menemukan spanduk ini sebagai nyata. Hasilnya tidak mendukung hipotesis kedua.

Konsumen saat ini menuntut layanan dan produk yang dirancang untuk kebutuhan khusus dan unik mereka. Perbedaan gender hanyalah salah satu aspek di mana situs web dapat dipersonalisasi untuk pengguna individu. Karena perusahaan bergantung pada spanduk untuk menawarkan kepada pengguna beberapa informasi yang berguna, memeriksa faktor-faktor yang meningkatkan keterlihatan dan kegunaan dari item web tersebut sangat penting bagi organisasi. Dengan menunjukkan bahwa apa yang dilaporkan dalam survei tidak selalu cocok dengan data fiksasi yang dikumpulkan oleh pelacak mata, penelitian ini memberikan informasi penting untuk organisasi dan memberikan dukungan untuk pentingnya menggabungkan metode selain survei dalam penelitian kegunaan. Hasilnya berkontribusi pada studi kegunaan dengan menyarankan bahwa preferensi visual pengguna dapat dipengaruhi oleh bentuk item web seperti spanduk seperti bentuk spanduk dalam penelitian ini. Namun, karena hasilnya tidak menawarkan dukungan untuk perbedaan gender dalam spanduk yang dapat dilihat dan preferensi, mereka menyajikan motivasi untuk memperluas penyelidikan preferensi gender dalam desain web dan penggunaan.

Jenis Cerita Untuk Anak-Anak

No Comments

Cerita adalah bagian yang tidak terpisahkan dari kehidupan kita. Setiap orang dari kita suka mendengarkan atau membaca dongeng. Tidak peduli berapa usia kita, ketertarikan dan keinginan kita untuk cerita tetap utuh. Cerita dikategorikan ke dalam dongeng sebelum tidur, cerita hutan, cerita lucu, cerita moral, cerita pendek, kisah keberanian, dongeng dan banyak lagi. Cukup pilih cerita sesuai usia Anda, waktu membaca, moral atau tema dan memuaskan keinginan Anda untuk cerita.

Cerita pendek ini tidak hanya untuk hiburan dan kesenangan tetapi juga mengajarkan anak-anak kecil tentang beberapa hal dan menanamkan pengetahuan. Dengan membaca dongeng, anak-anak dapat meningkatkan kosa kata mereka, keterampilan berbicara, keterampilan membaca, kemampuan berpikir, serta membangun nilai. Ini adalah salah satu cara terbaik dan menarik untuk mengajari anak-anak Anda tentang moral dan nilai-nilai yang baik. Beberapa cerita penuh dengan pelajaran, sehingga membantu anak-anak menjadi manusia yang baik.

Jenis dongeng untuk dibaca dan dinikmati:

Cerita sebelum tidur

Ada banyak cerita sebelum tidur untuk menghibur anak-anak kecil. Kisah-kisah ini biasanya sederhana dan fantastis di alam. Ketika anak-anak mendengarkan dongeng sebelum tidur, mereka diangkut ke tanah fantasi dan imajinasi, di mana semuanya misterius dan segala sesuatu mungkin terjadi.

Kisah Moral

Kisah-kisah moral mencakup pesan-pesan moral, yang diingat oleh anak-anak kecil untuk sisa hidup mereka. Orang-orang dari segala usia suka membaca kisah-kisah ini dan juga meneruskan ke generasi. Ketika dongeng dengan pelajaran moral diperkenalkan kepada anak-anak, mereka memahami nilai-nilai yang baik dan perilaku yang benar. Jadi, gendong anak Anda menjadi orang yang lebih baik dan terampil dengan memperkenalkan cerita moral pendek kepada mereka.

Cerita lucu

Cerita lucu adalah dongeng yang lucu, dibaca untuk cekikikan dan membuat Anda tertawa selama berhari-hari. Tanpa memandang usia, kisah-kisah ini dibaca dan dinikmati selama jam-jam luang. Membaca cerita lucu tidak hanya memeriahkan anak di dalam kita tetapi juga membantu dalam mengalahkan stres dan kecemasan. Untuk semua alasan ini, jangan pernah ragu untuk mengambil kesempatan untuk membaca cerita-cerita lucu.

Cerita pendek

Cerita pendek adalah bagian fiksi prosa yang sangat baik, yang dapat dibaca dan dinikmati selama jam-jam luang. Dalam cerita pendek, sejumlah kecil karakter bernama ditampilkan. Dongeng-dongeng ini menekankan pada insiden yang berdiri sendiri untuk membangkitkan satu efek atau suasana hati.

Dongeng

Dongeng adalah cerita pendek dan menarik, menampilkan karakter fantasi folklorik, seperti peri, peri, kurcaci, elf, raksasa, goblin, putri duyung, kuda bertanduk atau penyihir. Kisah-kisah ini mengantar Anda ke dunia yang tidak nyata yang tidak memiliki tempat atau makhluk yang pasti. Dunia imajiner ini penuh dengan kejutan mengejutkan yang akan membuat anak-anak terhibur.